Продажа загородной недвижимости

Открытие летнего сезона традиционно влияет на рынок загородной недвижимости: активизируются те, кто давно хотел купить дом, дачу или земельный участок в Минском районе. Покупают дома обычно люди состоявшиеся; для них это может быть вопросом престижа, комфорта, образа жизни. Люди пенсионного и предпенсионного возраста не так сильно привязаны к городу и могут купить дом в деревне, дачу для отдыха и работы на свежем воздухе.

Чему уделять внимание при покупке?

Смотреть стоит на транспортную доступность: удобные выезды из Минска на МКАД, время на дорогу, подъездные пути к объекту недвижимости. Наиболее популярные направления – Логойское, Мядельское, Раковское. Продажа участков, домов и дач в Минском районе по этим направлениям всегда остаётся востребованной. Хорошее сообщение общественным транспортом: автобусами, маршрутными такси, электропоездами – также будет существенным плюсом при продаже дома.

В домах конкурентным преимуществом станет наличие подведенных коммуникаций. А относительно недорого можно купить дачу в Минской области ещё на этапе начала строительства, без коммуникаций. Будущий собственник сможет достроить или перестроить дом «под себя», исходя из своего вкуса и финансовых возможностей.

Какие документы будут нужны для оформления сделки?

Земельные участки под Минском подразделяются на 2 вида: участки в садовых товариществах для садоводчества и огородничества и земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома. Купить участок в садовом товариществе можно как сам по себе, так и вместе с уже построенным домом. Во втором случае покупка возможна только вместе с незавершенным законсервированным строением либо на условиях аукциона. В связи с этим:

- Для продажи земельного участка будет необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

- Если на участке есть незавершенное законсервированное строение, будет также необходим технический паспорт на это строение.

- Для продажи введённого в эксплуатацию дома дополнительно понадобится свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое строение.

«СмартРиэлт» поможет Вам с оформлением вышеуказанных документов «под ключ», чтобы ускорить процесс продажи домов или участков в Минском районе - от консервации до ввода жилого дома в эксплуатацию и получения правоустанавливающих документов.